Stop het tekort aan Sociale Huurwoningen in de Oost-Achterhoek
Stop het tekort aan Sociale Huurwoningen in de Oost-Achterhoek

In de Oost-Achterhoek wordt het tekort aan sociale huurwoningen steeds nijpender. Na tientallen jaren van vooral sloop en verkoop van sociale huurwoningen door de coöperaties is de nood hoog. Voor veel inwoners, en vooral jongeren, betekent dit dat zij niet op zichzelf kunnen gaan wonen en geen eigen gezin kunnen stichten. Het probleem is groot en vraagt om een gerichte aanpak. Maar wat speelt er precies, en wat zijn mogelijke oplossingen?
Woningnood in cijfers
In de regio Oost-Achterhoek zijn in 2024 1090 nieuwe woningen gebouwd, waarvan slechts 58 sociale huurwoningen. Het aandeel sociale huurwoningen daarmee schrikbarend laag:
- Oost Gelre: 5% sociale woningbouw, aandeel coöperatiewoningen: 15,1%.
- Aalten: 7% sociale woningbouw, aandeel coöperatiewoningen: 19%.
- Winterswijk: 8% sociale woningbouw, aandeel coöperatiewoningen: 16,9%.
Deze cijfers laten zien dat de sociale woningbouw ver achterblijft bij de groeiende vraag. Bovendien richten veel projectontwikkelaars zich vooral op het bouwen van dure woningen en appartementen, terwijl betaalbare woningen voor mensen met een lager inkomen steeds schaarser worden.
Nieuwe wetgeving biedt kansen
De overheid wil provincies een grotere rol geven in het woonbeleid. Met de invoering van de Wet Regie op de Volkshuisvesting en de Omgevingswet wordt landelijk woonbeleid vertaald naar concrete woonprogramma’s op nationaal, provinciaal en gemeentelijk niveau. Gemeenten hebben de opdracht gekregen om toe te werken naar een aandeel van 30% sociale huurwoningen in hun totale woningvoorraad. Dit biedt kansen, mits deze doelstellingen serieus worden genomen en goed worden bewaakt.
Een belangrijk aandachtspunt is dat sociale huurwoningen niet alleen gebouwd, maar ook toegewezen moeten worden aan de juiste doelgroep. Bovendien moet ervoor gezorgd worden dat deze woningen op de lange termijn beschikbaar en betaalbaar blijven.
Oplossingen voor de toekomst
De SP ziet dat er, om het tekort aan sociale huurwoningen aan te pakken, er verschillende stappen nodig zijn:
- Strengere afspraken met projectontwikkelaars: Gemeenten moeten striktere eisen stellen aan de bouw van sociale huurwoningen bij nieuwbouwprojecten door niet alleen prestatieafspraken te maken met woningcoöperaties, maar ook met de projectontwikkelaars.
- Stimuleren van coöperatiewoningen: Het aandeel coöperatiewoningen moet vergroot worden, zodat woningen betaalbaar blijven en in handen van de gemeenschap. We moeten naar de 30%!
- In eigen beheer bouwen door de gemeente: Gemeenten kunnen in eigen beheer en zonder winstoogmerk betaalbare woningen, waaronder sociale huurwoningen bouwen en daarmee tevens de wijken meer gemêleerd samenstellen.
- Langetermijnplanning: Gemeenten en provincies moeten samen een duidelijke visie ontwikkelen om de doelstelling van 30% sociale huurwoningen te halen.
- Toezicht op toewijzing: Het is cruciaal dat sociale huurwoningen daadwerkelijk terechtkomen bij mensen die ze het hardst nodig hebben.
Het tekort aan sociale huurwoningen in de Oost-Achterhoek is een urgent probleem dat om actie vraagt. Met de nieuwe wetgeving en een stevige regie vanuit gemeenten en provincies liggen er kansen om de situatie te verbeteren. Nu is het tijd om deze kansen te grijpen en te zorgen dat iedereen in de regio een betaalbare woning kan vinden.
De SP start binnenkort een wooncampagne om gemeenten, provincies en andere betrokkenen te overtuigen van het feit dat er meer gedaan moet worden dan er nu gebeurd.
Reactie toevoegen